TẠI SAO PHẢI TRÍCH LỤC THỬA ĐẤT

Là thủ tục khá quen nhưng cũng khá xa lạ đối với nhiều người. Việc trích lục thửa đất, trích lục bản đồ địa chính là căn cứ quan trọng nhằm giúp cho công tác quản lý nhà nước và quyền sử dụng đất của người dân rõ ràng minh bạch tránh xảy ra tranh chấp đất đai do không xác định được ranh giới đất, diện tích đất…Bài viết dưới đây, chúng tôi đã tổng hợp đầy đủ thông tin, cập nhập mới nhất về việc trích lục thửa đất, trích lục bản đồ địa chính, hi vọng giúp cho bạn đọc thêm hiểu biết, kiến thức về pháp luật.

Trích Lục Thửa Đất Là Gì?

Thủ tục Trích lục thửa đất

Đây là việc sao chép và thể hiện thông tin của một thửa đất cụ thể. Trích lục thửa đất hay trích đo cung cấp thông tin về vị trí, hình dáng, diện tích của thửa đất nhằm giúp người sử dụn đất thực hiện các quyền về đất đai như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế…Mặt khác, trích lục thửa đất giúp cho các cơ quan Nhà nước thuận tiện hơn trong quá trình quản lý đất đai, dễ dàng tiến hành các thủ tục giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng và công nhận quyền sử dụng đất.

Cần phân biệt rõ sự khác nhau giữa trích lục thửa đất và trích lục bản đồ địa chính. Nếu như trích lục thửa đất chỉ thể hiện một thửa đất nhất định, thì trích lục bản đồ địa chính lại bao gồm thông tin của một thửa đất và một khu vực đất. Thông qua bản trích lục bản đồ địa chính, ta có thể biết rõ địa chỉ thửa đất, vị trí tọa lạc, số thứ tự thửa đất, số tờ bản đồ, số thửa; diện tích, mục đích sử dụng, tên chủ sở hữu thửa đất; các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất; bản vẽ thửa đất và cáccông trình hệ thống giao thông, thủy lợi, sông, suối, …

Tuy nhiên, trích lục bản đồ địa chính không được coi là một văn bản pháp lý để chứng minh quyền sử dụng đất. Đây chỉ là cơ sở cung cấp các thông tin, đặc điểm về một thửa đất hoặc một khu vực đất nhất định. Người quản lý bản đồ địa chính là các Văn phòng đăng ký đất đai, đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh;Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Xem thêm: Tại Sao Đàn Ông Thích Sờ Vùng Kín, Tại Sao Con Trai Thích Sờ Vùng Kín Của Phụ Nữ

Vì sao phải trích lục bản đồ địa chính?

Như đã phân tích ở phần khái niệm trên, trích lục bản đồ địa chính đóng vai trò quan trọng giúp cơ quan nhà nước thuận tiện trong quá trình quản lý đất đai, tiến hành các thủ tục hành chính liên quan đến đất. Hơn nữa, bản trích lục này cung cấp đầy đủ thông tin về thửa đất, khu vực đất thuộc quyền sở hữu từ đó họ có thể dễ dàng thực hiện các quyền của mình đối với đất đai, đồng thời hạn chế tối đa những tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình sử dụng đất.

Trường hợp cụ thể cần trích lục thửa đất và bản đồ địa chính:

vccidata.com.vn